Tapuda Nakit Ödeme Kalkıyor: Emanet Hesap Sistemi Başlıyor

Tapuda nakit ödeme uygulaması sona eriyor ve tapuda emanet hesap sistemi devreye alınıyor. Yeni düzenleme ile konut alım satım işlemlerinde ödemeler artık doğrudan taraflar arasında yapılmayacak. Süreç, devlet güvencesinde oluşturulan hesaplar üzerinden yürütülecek.

Tapuda Emanet Hesap Sistemi Nasıl İşleyecek

Tapuda emanet hesap sistemi, alıcı ve satıcı arasındaki ödeme sürecini güvenli hale getirmeyi amaçlıyor. Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü koordinasyonunda geliştirilen modelde alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya iletmek yerine sistemde açılan güvenli hesaba yatıracak.

Tapu devri işlemi resmi olarak tamamlandığı anda, bu hesapta bloke edilen tutar otomatik şekilde satıcının hesabına aktarılacak. Böylece işlem tamamlanmadan ödeme riski ortadan kaldırılacak.

İşlem İptalinde Para İadesi

Tapu işlemi sırasında herhangi bir nedenle sürecin tamamlanamaması durumunda, tapuda emanet hesap sistemi devreye girerek alıcının yatırdığı tutarı kesinti olmadan iade edecek. Evrak eksikliği veya taraflar arasında anlaşmazlık yaşanması halinde ödeme güvenli şekilde geri dönecek.

Kayıt Dışı Ekonomi ve Güvenlik Etkisi

Yeni sistem ile yüksek tutarlı nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacak. Bu durum hem güvenlik risklerini azaltacak hem de kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesine katkı sağlayacak. Uygulamanın 1 Temmuz itibarıyla yürürlüğe girmesi planlanıyor.