Kartal Belediyesi E-İmar 2026: Ada Parsel ve İmar Sorgulama

Kartal Belediyesi e-imar sistemi üzerinden Kartal’daki taşınmazların imar bilgileri ve kent haritası görüntülenebiliyor. 2026 itibarıyla belediyenin E-Belediye portalında E-İmar ve Kent Haritası hizmetleri aktif olarak yer alıyor. Ada ve parselin kadastro bilgilerini sorgulamak isteyenler ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Parsel Sorgu sistemini kullanabiliyor.

Kartal Belediyesi E-İmar Nasıl Açılır?

Kartal Belediyesi’nin güncel e-imar hizmetine belediyenin E-Belediye portalındaki Bilgi Sorgulama – E-İmar bölümünden ulaşılabiliyor.

E-İmar sayfasında “İmar Durumu Uygulamasını Aç” seçeneği kullanıldığında imar sistemi yeni bir güvenli pencerede açılıyor. Tarayıcı yeni pencereyi göstermiyorsa açılır pencere engelleyicisinin kapatılması gerekebilir.

Eski kaynaklarda doğrudan Belnet veya KEOS adresleri yer alsa da güncel giriş için Kartal Belediyesi E-Belediye portalındaki E-İmar bağlantısını kullanmak daha doğru olur.

Kartal Belediyesi İmar Sorgulama Nasıl Yapılır?

E-İmar uygulamasına girdikten sonra sorgulanacak taşınmazın konumu veya parsel bilgileri üzerinden harita üzerinde inceleme yapılabilir. Belediyenin coğrafi bilgi sistemi imar ve kadastro verilerini harita üzerinde bir arada görüntülemek amacıyla kullanılıyor.

Sistem üzerinden taşınmazın bulunduğu alan seçilerek mevcut imar verileri ve ilgili harita katmanları incelenebilir.

Kartal Belediyesi Ada Parsel Sorgulama

Ada ve parsel numarası biliniyorsa taşınmazın kadastro konumunu öğrenmek için en doğrudan resmi kaynak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu uygulamasıdır.

TKGM Parsel Sorgu’da şu bilgiler girilerek arama yapılabilir:

• İl: İstanbul
• İlçe: Kartal
• Mahalle
• Ada numarası
• Parsel numarası

Sorgulama sonucunda parselin haritadaki yeri, yüzölçümü, pafta bilgisi ve taşınmaz niteliği gibi temel kadastro verileri görüntülenebilir.

Ada Parsel ile İmar Durumu Aynı Şey mi?

Hayır. Ada-parsel sorgusu ile imar durumu sorgusu farklı işlemlerdir. Ada ve parsel numaraları taşınmazın kadastro sistemindeki kimliğini ve konumunu belirler. İmar durumu ise o taşınmaz için geçerli plan kararları ve yapılaşma koşullarıyla ilgilidir.

Bu nedenle önce TKGM üzerinden doğru ada ve parselin tespit edilmesi, ardından Kartal Belediyesi e-imar sistemi üzerinden imar bilgilerinin incelenmesi daha sağlıklı bir yöntemdir.

Kartal İmar Durumunda Hangi Bilgiler Görülebilir?

E-İmar ve kent haritasında seçilen taşınmaza ilişkin mevcut plan ve imar bilgileri incelenebilir. Sistemin sunduğu katmanlara göre aşağıdaki türde bilgiler görüntülenebilir:

• Ada ve parsel bilgileri
• Parselin harita üzerindeki konumu
• İmar planı bilgileri
• Plan notları
• Adres ve yapı bilgileri
• İlgili harita katmanları

Bir taşınmaz için yapılabilecek yapının niteliği yalnızca harita üzerindeki kısa bilgilerden değerlendirilmemeli. Plan notları, parselin özel koşulları, tevhit veya ifraz şartları ve güncel plan kararları da dikkate alınmalıdır.

Resmi İmar Durumu Belgesi Nasıl Alınır?

Online e-imar sistemi taşınmaz hakkında ön bilgi edinmek için kullanılabilir. Ancak resmi işlemde kullanılacak imar durumu belgesi gerektiğinde Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne başvuru yapılabilir.

Belediyenin güncel başvuru formlarında İmar Durumu Dilekçesi bulunuyor. Başvurunun niteliğine göre tapu, çap, vekalet ve kimlik belgesi gibi evraklar istenebiliyor.

Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Yukarı Mahallesi Belediye Caddesi No:6 adresindeki belediye hizmet binasında faaliyet gösteriyor. Güncel işlem ve belge bilgisi için Komşu İletişim Merkezi’nin 444 4 578 numarası kullanılabilir.

Kartal Belnet Nedir?

Belnet, Kartal Belediyesi’nin uzun yıllardır kullandığı coğrafi bilgi ve kent haritası altyapısının adıdır. İnternette “Kartal Belnet”, “Kartal KEOS” veya eski doğrudan imar sorgulama adresleriyle karşılaşmak mümkün.

Belediyenin güncel E-Belediye portalında ise kullanıcılar doğrudan E-İmar ve Kent Haritası seçeneklerine yönlendiriliyor. Bu nedenle eski bir Belnet bağlantısı açılmadığında güncel E-Belediye ana sayfasından giriş yapılması gerekir.

Kartal Kent Haritası Ne İşe Yarar?

Kartal Kent Haritası, ilçedeki adres, yapı ve parsel verilerinin harita üzerinde görüntülenmesini sağlayan coğrafi bilgi sistemidir.

Kartal Belediyesi’nin sisteminde geçmişten beri adres sorgulama, ada-parsel sorgulama, imar durumu, plan notları ve farklı harita katmanlarına erişim gibi özellikler bulunuyor.

Kartal Belediyesi İskan Sorgulama E-İmar’dan Yapılır mı?

İmar durumu ile iskan aynı işlem değildir. İskan olarak bilinen Yapı Kullanma İzin Belgesi, yapının ruhsat ve onaylı projesine uygun tamamlanmasının ardından yürütülen ayrı bir süreçtir.

Kartal’da yapı kullanma izin işlemleri Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından yürütülüyor. Belediyenin güncel sayfasında iskan işlemleri için ek evrak listesi ve Yeni İskan Görüşü Alma Başvuru Formu bulunuyor.

Bu nedenle e-imar ekranında bir parselin imar durumunun görüntülenmesi, binanın iskan belgesinin bulunduğunu göstermez.

Tapu Sahibinin Adı Ada Parselden Öğrenilebilir mi?

Hayır. TKGM’nin halka açık Parsel Sorgu hizmetinde taşınmazın malikinin adı veya T.C. kimlik numarası gösterilmez. Sistem parselin konumu ve temel kadastro bilgilerini görüntülemek için kullanılır.

Kişinin kendi adına kayıtlı taşınmazlara ilişkin tapu bilgileri e-Devlet ve Web Tapu üzerinden görüntülenebilir.

2B Arazileri E-İmar’dan Sorgulanabilir mi?

E-İmar sistemi bir parselin mevcut plan ve imar bilgilerini incelemek için kullanılabilir ancak taşınmazın 2B geçmişi veya mülkiyet hukuku açısından kesin statüsü yalnızca e-imar haritasına bakılarak belirlenmemelidir.

Taşınmazın kadastro ve tapu bilgilerinin TKGM kayıtlarıyla, gerekiyorsa ilgili kamu kurumlarının resmi kayıtlarıyla birlikte incelenmesi gerekir.

Kartal’da Askıya Çıkan İmar Planları Nereden Takip Edilir?

Kartal’da yeni imar planları, plan değişiklikleri ve parselasyon uygulamaları belediye tarafından askıya çıkarılabiliyor. Kartal Belediyesi güncel plan ve parselasyon duyurularını resmi internet sitesinde yayımlıyor.

Bir taşınmaz hakkında güncel plan değişikliği bulunup bulunmadığını araştıran vatandaşların yalnızca e-imar ekranına değil, belediyenin askı ilanları ve meclis kararlarına da bakması yararlı olur.

Kartal E-İmar Açılmıyorsa Ne Yapılmalı?

E-İmar uygulaması ayrı bir güvenli pencerede açıldığı için bazı tarayıcılarda otomatik olarak engellenebilir. Böyle bir durumda tarayıcının adres çubuğundaki açılır pencere uyarısından Kartal Belediyesi sayfasına izin verilmesi gerekir.

Eski Belnet veya KEOS bağlantılarının çalışmaması halinde doğrudan eski adresi kullanmak yerine Kartal Belediyesi E-Belediye portalına girip Bilgi Sorgulama – E-İmar bölümünden güncel uygulamanın açılması önerilir.