TOKİ İstanbul 15 Bin Kiralık Konut Başvurusu Ne Zaman Başlayacak?

TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçireceği 15 bin kiralık sosyal konut için kesin başvuru tarihi henüz açıklanmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un 4 Eylül 2026’daki son açıklamasına göre projenin nihai şartları Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a sunulacak, başvuru koşulları ise yapılacak açıklamanın ardından netleşecek.

TOKİ Kiralık Konut Başvurusu Ne Zaman Başlayacak?

5 Eylül 2026 itibarıyla İstanbul’daki 15 bin kiralık sosyal konut için başvuruların başlayacağı kesin gün ilan edilmedi. Başvuru süresi, başvuru kanalı ve gerekli belgeler de henüz duyurulmuş değil.

Bakan Kurum, kiralık konutlara ilişkin son şartların Kabine’de Cumhurbaşkanı Erdoğan’a sunulacağını ve projenin hangi koşullarla uygulanacağının önümüzdeki hafta açıklanacağını bildirdi. Bu nedenle başvuru yapmak isteyenlerin TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanacak resmi duyuruyu beklemesi gerekiyor.

İlk Kiralık Konutlar Eylül Ayında Teslim Edilecek

Projede başvuru tarihi henüz açıklanmasa da teslim takvimine ilişkin yeni bilgi paylaşıldı. Bakan Kurum, 15 bin kiralık konutun bir bölümünün Eylül 2026 içerisinde İstanbullulara teslim edilmesinin hedeflendiğini açıkladı.

Kurum, ilk teslim edilecek konutların yapımının tamamlandığını belirtirken 15 bin konutun tamamının hangi tarihlerde kullanıma açılacağına ilişkin ayrıntılı bir takvim paylaşmadı.

TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler Olacak?

15 bin kiralık sosyal konut için gelir sınırı, yaş şartı, İstanbul’da ikamet süresi ve diğer ayrıntılı başvuru kriterleri henüz kesinleşmedi. Proje ilk açıklandığında işçiler ve memurlar, asgari ücretliler ve sosyal hak sahibi aileler, genç çiftler ile Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamındaki hak sahipleri için kontenjan ayrılacağı duyuruldu.

Bu gruplar için uygulanacak kontenjan oranları ve başvuruda aranacak özel şartlar ise yeni duyuruyla açıklanacak.

Kiralık TOKİ Konutlarında Kira Ne Kadar Olacak?

İstanbul’daki sosyal konutların satış yerine kiralama modeliyle vatandaşlara sunulması planlanıyor. Proje açıklanırken konutların bulundukları bölgedeki piyasa kira rayicinin yaklaşık yarısı seviyesinde kiraya verilmesi hedefi duyuruldu.

Ancak konutların bulunduğu ilçelere ve dairelere göre uygulanacak kesin aylık kira tutarları henüz açıklanmadı. Bu nedenle internette paylaşılan belirli kira rakamları resmi TOKİ kira bedeli olarak değerlendirilmemeli.

Kiralama Süresi 3 Yıl Olacak

Projede hak sahiplerinin kiralık sosyal konutlarda üç yıl süreyle oturması öngörülüyor. Üç yıllık sözleşme süresinin ardından konutların bakım işlemleri tamamlanarak yeniden başka hak sahiplerine kiralanması planlanıyor. Konutların yönetim, bakım ve denetimi kamu tarafından yürütülecek.

15 Bin Kiralık Konut Hangi İlçelerde Olacak?

Kiralık sosyal konut uygulaması ilk etapta yalnızca İstanbul’da hayata geçirilecek. Ancak 15 bin konutun hangi ilçelerde yer alacağına ilişkin kesin ve kapsamlı ilçe listesi henüz yayımlanmadı.

Başvuru tarihi, ilçeler, başvuru ekranı, gelir ve ikamet şartları ile kira bedellerinin Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklaması ve ardından yayımlanacak resmi TOKİ duyurusuyla kesinleşmesi bekleniyor.