Kartal Belediyesi Kentsel Dönüşüm ve Kira Yardımı

Kartal Belediyesi, kentsel dönüşüm faaliyetlerini 2025 yılında da hız kesmeden sürdürmektedir. Riskli yapıların dönüştürülmesi, kira ve taşınma yardımları, sosyal altyapı iyileştirmeleri gibi pek çok başlıkta projeler yürütülmektedir. Bu süreçlerde 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler esas alınmaktadır.

Kira Yardımı Süreci

Riskli yapı ilan edilen binalarda ikamet eden hak sahipleri, Kartal Belediyesi Deprem Dönüşüm Müdürlüğü’ne bağlı Kira Yardımı Birimi aracılığıyla başvurularını gerçekleştirmektedir. Başvurular elektronik ortamda A.R.A.A.D. sistemi üzerinden işlenip, uygun bulunan belgeler Bakanlığa KEP (Kayıtlı Elektronik Posta) üzerinden iletilmektedir.

Kira ödemeleri, Bakanlık tarafından sağlanan ödenek ile Ziraat Bankası aracılığıyla hak sahiplerine ulaştırılmakta, süreç Mali Hizmetler Müdürlüğü ile koordineli yürütülmektedir.

Başvuru Koşulları

  • Hak sahibi, riskli yapı tespitinin onaylandığı tarihten geriye dönük 3 aylık fatura sunmalıdır.
  • Yıkım ruhsatı tarihinden itibaren en geç 1 yıl içinde başvuru yapılmalıdır.
  • Hak sahibi yalnızca fiilen ikamet ettiği daire için kira yardımı alabilir.
  • Birden fazla daireye sahip kişiler yalnızca bir daire için başvuruda bulunabilir ve bu dairenin ikamet edildiği belgeyle kanıtlanmalıdır.

Kentsel Dönüşüm Uygulamaları

Kartal Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, 5393 Sayılı Belediye Kanunu ve ilgili düzenlemeler kapsamında faaliyetlerini sürdürmektedir. 2025 yılında Orhantepe, Esentepe, ve Cumhuriyet mahallelerinde yeni projeler başlatılmış, bu kapsamda İBB ile yeni protokoller imzalanmıştır.

Kentsel dönüşüm yalnızca yapı yenilemeyi değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artırmayı, sosyal donatıları güçlendirmeyi ve mahalle kimliğini koruyarak modernleşmeyi hedeflemektedir.

Uygulamada Dikkate Alınan Esaslar

  • Kentsel dönüşüm projeleri sosyal etki analizleriyle desteklenmekte ve mahalle sakinlerinin katılımı önemsenmektedir.
  • Planlamalar; okul, park, sağlık ocağı gibi kamu hizmet alanlarını içerecek biçimde bütüncül şekilde yapılmaktadır.
  • Kira yardımı süreci ve yapı denetimi eş zamanlı yürütülmektedir.