İstanbul’da TOKİ Kiralık Konut Başvuruları 14 Eylül’de Başlıyor

İstanbul’da TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026’da başlayacak. Toplam 15 bin konutun planlandığı projede ilk etapta yapımı tamamlanan 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Kartal, Maltepe, Tuzla, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar da kiralık konutların yer alacağı ilçeler arasında bulunuyor.

İstanbul Kiralık Konut Başvuruları Ne Zaman?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı takvime göre ilk 1.071 kiralık sosyal konut için başvurular 14 Eylül Pazartesi günü başlayacak ve 25 Eylül 2026’da sona erecek.

11 Eylül itibarıyla başvuru dönemi henüz başlamadı. Başvuruların açılmasıyla birlikte işlemler e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

TOKİ Kiralık Konut Başvurusu Nasıl Yapılır?

Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden alınacak. Başvuru sahipleri e-Devlet’te Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri altında bulunan Konut / İşyeri Başvuru hizmetini kullanacak.

İlk etap başvurularında herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak. Başvuru sürecinin ardından hak sahipleri kura ile belirlenecek.

İstanbul Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?

Bakan Kurum’un açıkladığı şartlara göre kiralık sosyal konut projesine başvuracak kişilerde şu koşullar aranacak:

• 18 yaşını tamamlamış olmak
• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
• Evli olmak
• Aylık hane gelirinin 100 bin TL’den az olması
• En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olmak
• Başvuru sahibinin tapuda kayıtlı konutunun bulunmaması

İstanbul’da Kiralık TOKİ Konutları Hangi İlçelerde?

Kiralık sosyal konutların İstanbul’da toplam 12 ilçede yer alması planlanıyor. Anadolu Yakası’nda yedi, Avrupa Yakası’nda beş ilçe proje kapsamında bulunuyor.

Anadolu Yakası’ndaki İlçeler

• Ataşehir
• Kartal
• Maltepe
• Sancaktepe
• Tuzla
• Ümraniye
• Üsküdar

Avrupa Yakası’ndaki İlçeler

• Arnavutköy
• Başakşehir
• Beyoğlu
• Gaziosmanpaşa
• Güngören

Böylece projenin İstanbul Anadolu Yakası ayağında Kartal ve Maltepe başta olmak üzere Kartal24’ın yayın bölgesindeki çok sayıda ilçe doğrudan yer alıyor.

Kartal’da TOKİ Kiralık Konut Olacak mı?

Evet. Kartal, TOKİ’nin kiralık sosyal konut projesinin uygulanacağı ilçeler arasında bulunuyor. Bakan Kurum’un açıkladığı Anadolu Yakası listesinde Kartal ile birlikte Maltepe, Tuzla, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar da yer aldı.

Ancak ilk 1.071 konutun ilçelere göre kaç adet dağıtılacağına ilişkin ayrıntılı sayı açıklanmadı. Bu nedenle Kartal’a düşecek konut sayısı için resmi proje duyurularının takip edilmesi gerekiyor.

Maltepe’de Kiralık TOKİ Konutu Olacak mı?

Maltepe de proje kapsamında açıklanan ilçelerden biri. İlk etapta başvuruya açılacak 1.071 konutun Maltepe’deki sayısı henüz ayrıca duyurulmadı.

TOKİ Kiralık Konut Fiyatları Ne Kadar?

Konutların başlangıç kira bedelleri daire büyüklüğüne göre belirlendi:

• 1+1 konut: 10 bin TL’den başlayan kira
• 2+1 konut: 12 bin TL’den başlayan kira
• 3+1 konut: 15 bin TL’den başlayan kira
• 4+1 konut: 18 bin TL’den başlayan kira

Bakanlık, kira tutarlarının konutların bulunduğu bölgelerdeki piyasa rayiçlerinin altında belirlendiğini açıkladı. Kesin kira bedeli konutun bulunduğu ilçe ve daire tipine göre değişebilecek.

Kiralık TOKİ Evlerinde Kaç Yıl Oturulacak?

Hak sahipleri kiralık sosyal konutlarda 3 yıl oturabilecek. Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından konutlar için yeni hak sahipleri yeniden kura yöntemiyle belirlenecek.

Kura Ne Zaman Çekilecek?

İlk 1.071 konut için kura süreci ve anahtar teslimlerinin Ekim 2026’da başlaması planlanıyor. Hak sahiplerinin noter huzurunda gerçekleştirilecek kura süreciyle belirlenmesi bekleniyor.

15 Bin Konutun Tamamı 14 Eylül’de mi Kiralanacak?

Hayır. Projenin toplam büyüklüğü İstanbul genelinde 15 bin kiralık sosyal konut olarak açıklandı ancak 14 Eylül’de başlayacak ilk başvuru döneminde yapımı tamamlanan 1.071 konut için başvuru alınacak.

Diğer konutların sonraki aşamalarda programa dahil edilmesi bekleniyor. Yeni etapların başvuru tarihleri TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ayrıca duyurulacak.

Başvuruda Ücret Alınacak mı?

İlk 1.071 kiralık konut için 14-25 Eylül tarihlerinde yapılacak başvurularda herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.

Başvurular Nereden Takip Edilecek?

Başvuru ve kura sürecine ilişkin resmi duyurular TOKİ tarafından yayımlanacak. Başvurular başladığında e-Devlet’teki TOKİ Konut / İşyeri Başvuru hizmeti kullanılabilecek. Konutların ilçe bazındaki dağılımı, kura programı ve teslim tarihleriyle ilgili yeni ayrıntıların da resmi duyurularla açıklanması bekleniyor.