Ataşehir İçerenköy Kentsel Dönüşüm Hakkında Son Durum

İçerenköy imar planı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde kabul edilerek yürürlüğe girme sürecine girdi. Ataşehir ilçesinde yer alan mahallede uygulanacak planın, kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırması hedefleniyor.

Hazırlanan düzenleme ile bölgede bulunan riskli yapıların yenilenmesi ve tapu sorunu yaşayan vatandaşlar için çözüm üretilmesi amaçlanıyor. Planın, mahallede uzun süredir beklenen dönüşüm sürecine zemin hazırladığı ifade ediliyor.

Kentsel Dönüşüm Süreci Başlıyor

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edilen 1/5000 ölçekli Yerinde Dönüşüm Nazım İmar Planı ile birlikte süreç resmen başladı. Bu aşamanın ardından Ataşehir Belediyesi tarafından 1/1000 ölçekli uygulama planlarının hazırlanacağı bildirildi.

Hazırlanacak uygulama planlarıyla birlikte dönüşüm çalışmalarının sahada hayata geçirilmesi öngörülüyor.

Geçmişte Uygulanamayan Planlar

İçerenköy Mahallesi’nde daha önce 1986 ve 2004 yıllarında hazırlanan kentsel dönüşüm planlarının çeşitli nedenlerle uygulanamadığı belirtildi. Yeni plan kapsamında vatandaşların taleplerinin de dikkate alınacağı ifade edildi.

Tapu Sorununa Çözüm Hedefi

Belediyenin mahallede sahip olduğu yaklaşık yüzde 30 oranındaki arazi üzerinden, tapu sorunu yaşayan vatandaşlara çözüm üretilmesi planlanıyor. Bu sayede mevcut yapı stokunun yenilenmesi ve yerinde dönüşüm modelinin uygulanması hedefleniyor.

Geniş Kapsamlı Plan Değişikliği

İBB Meclisi’nde kabul edilen düzenleme, yalnızca İçerenköy ile sınırlı kalmayarak Yeni Sahra ve Küçükbakkalköy mahallelerini de kapsıyor. Bu bölgelerde de kentsel dönüşüm sürecinin hız kazanması bekleniyor.

Yerinde Dönüşüm Modeli Uygulanacak

Plan kapsamında, uzun süredir çözülemeyen tapu sorunlarına yönelik yerinde dönüşüm modelinin hayata geçirilmesi öngörülüyor. Toplu konut uygulamalarında emsal değeri 1.75 olarak belirlenirken, sosyal donatı alanlarının artırıldığı ifade edildi.

Belediye Başkanından Açıklama

“Kimsenin yerinden edilmediği, yerinde dönüşüm esasına dayanan bu modelin kabul edilmesiyle birlikte mahalledeki sorunların çözüm sürecine girdiği ifade edildi.”

Alınan kararın, kentsel dönüşüm uygulamaları açısından örnek teşkil etmesi bekleniyor.