Ataşehir İçerenköy Kentsel Dönüşüm Hakkında Son Durum

İçerenköy Mahallesi için hazırlanan yeni imar planı, bölgenin kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak büyük bir adım olarak değerlendirilmektedir. Planın uygulanmasıyla, tapu sorunu yaşayan vatandaşlar için çözümler sunulacak, riskli yapı stokları yenilenecek ve mahalleye modern bir görünüm kazandırılacaktır. Türkiye’de ilk kez uygulanan yerinde dönüşüm modeli, gelecekte diğer kentleşme projeleri için de örnek teşkil edecek önemli bir adım olarak görülmektedir.

İçerenköy Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Süreci Başlıyor

Ataşehir’in bazı mahallelerinde kentsel dönüşüm sürecini başlatacak imar planları nihayet onaylandı. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Ataşehir’in İçerenköy Mahallesi ile ilgili kentsel dönüşüm imar planını kabul etti. Uzun süredir tapu sorunları nedeniyle dönüşüm sürecine dahil edilemeyen mahalle, sonunda kentsel dönüşüme adım atmaya hazırlanıyor.

İçerenköy Mahallesi için hazırlanan “1/5000 ölçekli Yerinde Dönüşüm Nazım İmar Planı”, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edildi. Bu planın ardından, Ataşehir Belediyesi tarafından daha detaylı bir 1/1000 ölçekli imar planı hazırlanarak, mahallede dönüşüm çalışmaları resmen başlayacak.

İçerenköy’de Daha Önce Planlanan Dönüşüm Çalışmaları

Mahallede 1986 ve 2004 yıllarında kentsel dönüşümle ilgili iki plan hazırlandı ancak çeşitli nedenlerle uygulamaya konulamadı. Yapılan toplantılardaki tüm dilek, öneri ve şikayetler, Büyükşehir Belediyesi’ne sunulacak plan notları içinde yer alacak.

Ayrıca, Belediyenin mahallede yüzde 30’a yakın bir arazisi bulunuyor ve bu alanların tapu sorunu yaşayan vatandaşlar için tahsis edilmesi hedefleniyor. Böylece mahalledeki kötü durumdaki yapı stokunun yenilenmesi sağlanarak “yerinde dönüşüm” gerçekleştirilecek.

İçerenköy Kentsel Dönüşüm ve Yeni İmar Planı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin Aralık ayı toplantılarında, Ataşehir ilçesinde bulunan Yeni Sahra, İçerenköy ve Küçükbakkalköy mahallelerini kapsayan kentsel dönüşüm imar planı değişiklikleri kabul edildi. Ataşehir Belediye Başkanı konuyla ilgili yaptığı açıklamada şunları belirtti:

“Plan herkese hayırlı olsun. İnşallah Türkiye’de bir ilke imza atarak oluşturduğumuz planlarımıza göre, halkımızı yeni sıcak yuvalarına kavuşturacağız.”

Türkiye’nin İlk “Yerinde Dönüşüm” Modeli

40 yıldır çözülemeyen ve kangren haline gelen tapu sorunlarının üstesinden gelmek amacıyla Türkiye’de ilk kez uygulanan yerinde dönüşüm modeli hayata geçiyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin onayladığı “İçerenköy 1/5000 Ölçekli Yerinde Dönüşüm Nazım İmar Planı” ile mahallede dönüşüm süreci hız kazanıyor.

Bu planın onaylanmasının ardından ilçe belediyesi tarafından 1/1000 ölçekli imar planı hazırlanacak ve mahallede kentsel dönüşüm çalışmaları başlayacak. Ayrıca Ataşehir Belediyesi’nin katkılarıyla plan içerisindeki donatı alanlarının yüzdesi artırılmış ve toplu konut uygulamalarındaki emsal değer 1.75 olarak belirlenmiştir.

Belediye Başkanının Açıklamaları

Kentsel dönüşüm sürecinin tamamlanmasından dolayı duyduğu memnuniyeti dile getiren Ataşehir Belediye Başkanı, vatandaşlara verdiği sözü yerine getirdiğini vurguladı:

“Halk toplantılarıyla oluşturduğumuz planı Büyükşehir Meclisimizden nihayet geçirdik. Kimsenin yerinden edilmeyerek, emeğin ranta kurban edilmediği ve ilk kez uygulanan yerinde dönüşüm modelimiz onay aldı. 40 yıllık çözümsüzlüğü güven ve sevgiyle çözüme kavuşturduk. Söz verdiğim gibi, sizin hakkınız olan yönetim koltuklarında söz yetki sizin. Bense sizin hizmetkarınızım. Hepimize hayırlı olsun. Bu planla Türkiye, ilk yerinde dönüşüm modeline kavuştu.”