Pendik TOKİ Projesi Ne Zaman Başlayacak? Güncel Durum

Pendik TOKİ projesi ne zaman başlayacak? sorusu özellikle Sülüntepe, Şeyhli ve Kurtköy çevresindeki toplu konutlarla ilgili olarak araştırılıyor. Ancak internette “yeni Pendik TOKİ projesi” olarak anlatılan 1. Bölge 1.056 konut ile 2. Bölge 680 konutluk projeler yeni değil; TOKİ’nin güncel proje kayıtlarında her iki etap da yüzde 100 tamamlanmış durumda. 2026 itibarıyla Pendik ilçesine özel yeni bir TOKİ sosyal konut projesi için açıklanmış ayrı bir başlangıç tarihi bulunmuyor.

Pendik TOKİ Projesi Ne Zaman Başlayacak?

Pendik’te Sülüntepe ve Şeyhli çevresiyle ilişkilendirilen eski TOKİ konutları yıllar önce inşa edilerek tamamlandı. Dolayısıyla 1.056 konutluk projenin henüz başlayacak bir proje olduğu yönündeki eski bilgiler güncelliğini yitirdi.

TOKİ’nin güncel proje envanterinde Pendik’teki 1. Bölge 1.056 konutluk uygulama ile 2. Bölge 680 konut ve sosyal donatı projesi tamamlanmış olarak gösteriliyor.

Pendik TOKİ Evleri Nerede?

Pendik’teki eski TOKİ konutları ağırlıklı olarak ilçenin Sülüntepe ve Şeyhli çevresinde bulunuyor. Bölge Kurtköy’e yakın olduğu için konutlar internette ve emlak ilanlarında “Kurtköy TOKİ”, “Sülüntepe TOKİ” veya “Pendik TOKİ Evleri” adlarıyla da aranabiliyor.

Güncel emlak kayıtlarında Sülüntepe Mahallesi’ndeki mevcut TOKİ konutlarında satılık ve kiralık daire ilanları bulunması, projenin uzun süredir kullanımda olduğunu da gösteriyor.

Pendik TOKİ 1. Etap Kaç Konuttan Oluşuyor?

TOKİ’nin resmi kayıtlarında İstanbul Pendik 1. Bölge projesinde 1.056 konut bulunuyor. Proje 31 bloktan oluşan toplu konut uygulaması olarak hayata geçirildi.

TOKİ’nin proje envanterinde bu uygulama “İstanbul Pendik Ertuğrul Gazi 1. Bölge” adıyla yer alıyor ve tamamlanma oranı yüzde 100 olarak gösteriliyor.

Pendik TOKİ 2. Etap Var mı?

Evet. Pendik’te ikinci bir TOKİ toplu konut uygulaması da bulunuyor. TOKİ kayıtlarında Pendik Şeyhli Mahallesi 2. Bölge olarak geçen projede 680 konut yer alıyor.

Bu etap yalnızca konutlardan oluşmuyor. Projede ticari alan, sosyal tesis, yemekhane ve cami gibi sosyal donatılar da yer aldı. TOKİ’nin güncel proje envanterinde 680 konutluk ikinci bölge de yüzde 100 tamamlanmış durumda.

Pendik Kurtköy TOKİ Projesi Yeni mi?

Hayır. “Pendik Kurtköy TOKİ” veya “Kurtköy TOKİ Evleri” şeklinde aranan mevcut konutların önemli bölümü eski toplu konut projelerine karşılık geliyor. Bu nedenle eski internet içeriklerinde yer alan “çalışmalar başladı”, “konutlar yapılacak” veya “proje ne zaman başlayacak” gibi ifadeler bugünkü durumu yansıtmıyor.

Mevcut TOKİ konutlarında uzun süredir yaşam devam ediyor ve bölgede ikinci el satılık ya da kiralık daireler bulunabiliyor.

Yeni Pendik TOKİ Projesi Var mı?

11 Eylül 2026 itibarıyla TOKİ’nin güncel satış ve duyuru sisteminde Pendik ilçesine özel yeni bir konut satış veya talep toplama projesi ilan edilmiş değil. Bu nedenle yeni bir Pendik TOKİ projesi için kesin başlangıç, başvuru veya kura tarihi vermek mümkün değil.

Yeni bir proje açıklandığında ihale, başvuru, satış ve kura bilgileri TOKİ’nin resmi duyuru sistemi üzerinden yayımlanıyor.

500 Bin Sosyal Konut Projesinde Pendik Var mı?

2025’te başlatılan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’a toplam 100 bin satılık sosyal konut ayrıldı. İstanbul’daki hak sahipliği kuraları 25-27 Nisan 2026 tarihlerinde yapıldı ve 100 bin hak sahibi belirlendi.

Ancak İstanbul projesi resmi listelerde Pendik, Kartal veya başka ilçelere ayrı kontenjanlar halinde açıklanmadı. Proje “İstanbul 100000/500000 Sosyal Konut Projesi” adıyla İstanbul geneli olarak yürütülüyor. Bu nedenle 100 bin konutun belirli bir bölümünün Pendik’e yapılacağını söylemek için henüz resmi ilçe bazlı yer bilgisi bulunmuyor.

Pendik’e Yeni TOKİ Evleri Nereye Yapılacak?

Pendik’e özel yeni sosyal konut projesinin yeri resmi olarak açıklanmadığı için Sülüntepe, Kurtköy, Şeyhli, Taşlıbayır veya başka bir mahalleyi yeni TOKİ alanı olarak göstermek doğru olmaz.

Mevcut eski TOKİ konutları Sülüntepe ve Şeyhli çevresinde yer alsa da gelecekteki projelerin aynı bölgelerde yapılacağına dair kesinleşmiş bir TOKİ duyurusu bulunmuyor.

Pendik Taşlıbayır TOKİ Konutları

“Pendik Taşlıbayır TOKİ” veya “Taşlıbayır TOKİ satılık daire” şeklindeki aramalar çoğunlukla Pendik’in kuzeyindeki mevcut toplu konut bölgeleri ve çevredeki ikinci el konut ilanlarıyla ilişkili. Satılık daire ilanı bulunması yeni TOKİ başvurusu açıldığı anlamına gelmiyor.

TOKİ’den doğrudan yeni konut almak isteyenlerin ikinci el emlak ilanları yerine kurumun satış ve kura duyurularını takip etmesi gerekiyor.

Pendik TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?

Pendik’e özel yeni bir başvuru dönemi açılması halinde TOKİ başvuru şartlarını, konut sayılarını, ödeme planını ve başvuru kanallarını ayrıca duyuracak. TOKİ projelerinde başvurular projenin niteliğine göre e-Devlet veya yetkili bankalar üzerinden alınabiliyor.

Şu anda geçmişte tamamlanan Pendik 1. Bölge ve 2. Bölge projeleri için yeni genel başvuru dönemi bulunmuyor.

Pendik TOKİ’de Son Durum

2026 itibarıyla Pendik’teki 1.056 konutluk 1. Bölge ile 680 konutluk 2. Bölge TOKİ projeleri tamamlanmış durumda. Dolayısıyla bu projeler için “ne zaman başlayacak?” sorusunun güncel karşılığı, inşaatların zaten tamamlandığı yönünde.

İstanbul genelindeki yeni 100 bin sosyal konut projesinde ise hak sahipleri belirlendi ancak konutların Pendik dahil ilçelere göre kesin dağılımı henüz açıklanmadı. Pendik’e özel yeni proje, yer veya başlangıç tarihi açıklandığında TOKİ’nin resmi proje ve satış duyuruları esas alınmalı.