Kartal M1 Real AVM’nin Yerine Planlanan Konut Projesi

İstanbul Kartal’da uzun yıllar hizmet veren alışveriş merkezlerinden birinin kapanmasının ardından bölgede yeni projeler gündeme geldi. M1 Kartal konut projesi, kapanan AVM alanında planlanan yatırım olarak dikkat çekti.

2014 yılında faaliyetlerine son veren Kartal M1 Real AVM’nin yerine konut projesi yapılacağı açıklanmıştı. Ancak planlanan proje ilerleyen süreçte hayata geçirilemedi.

AVM yerine konut projesi planlandı

Fiba Alışveriş Merkezleri Geliştirme İnşaat Şirketi tarafından planlanan proje, Kartal Soğanlık bölgesinde yer alacaktı. Projenin yatırım bedelinin 134 milyon lira seviyesinde olduğu açıklandı.

Toplam 37 bin 768 metrekare arsa üzerinde inşa edilmesi planlanan projede 377 konut yer alacaktı. Projenin ortakları arasında Metro Properties Gayrimenkul de bulunuyordu.

Proje detayları açıklandı

Projede farklı daire tiplerinin yer alacağı belirtildi. 1+1 ve 1,5+1 dairelerin bulunduğu suit blok ile 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin yer aldığı apartman bloğu planlandı.

• 102 adet 1+1 daire
• 68 adet 1,5+1 daire
• 71 adet 2+1 daire
• 86 adet 3+1 daire
• 50 adet 4+1 daire

Projede iki blok yer alacak şekilde planlama yapıldı. Apartman bloğunun 35 katlı, suit bloğunun ise 16 katlı olması öngörüldü.

Sosyal alanlar ve kapasite

Proje kapsamında geniş sosyal alanlar da planlandı. Kapalı ve açık yüzme havuzları, otopark alanları ve yeşil alanlar projede yer alan unsurlar arasında bulunuyordu.

Toplam kapalı inşaat alanının 70 bin metrekarenin üzerinde olması planlanırken, geniş yeşil alan düzenlemeleri de projeye dahil edildi.

Proje hayata geçirilemedi

Planlanan konut projesi uygulanamazken, boş kalan alan daha sonra farklı bir şekilde değerlendirildi. Eski AVM binasında 2021 yılında yeni bir alışveriş alanı ve market konsepti ile faaliyet yeniden başladı.

Böylece Kartal’daki eski AVM alanı, planlanan konut projesi yerine farklı bir kullanım ile yeniden değerlendirilmiş oldu.