TOKİ’nin Kartal’da satacağı arazi soru önergesi oldu
TOKİ’nin, Marmara Üniversitesi’nin 2 bin 457 dönümlük arazisini ihaleyle satacak olması TBMM’ye taşındı. CHP İstanbul Milletvekili Kadir Gökmen Öğüt satış haberinin kamuoyunda yer almasıyla başlayan tartışmalar ve endişeler hakkında soru önergesi hazırladı.
Önergesinde Marmara Üniversitesi Rektörü’nün, TOKİ, Maliye Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile görüşmeler yürütüldüğünü ve imzaların Haziran ayında atılacağına yönelik açıklamalarını hatırlatan CHP’li Öğüt, Göztepe’de 147, Üsküdar Bağlarbaşı’nda 39, Üsküdar Validebağ’da 50, Nişantaşı’nda 24, Bahçelievler’de 4, Halkalı’da 1.182, Kartal’da 1.000, Selimpaşa’da 11 dönüm olmak üzere toplamda 2.457 dönüm arazinin tamamının satışının planlanıp planlanmadığını sordu.
İstanbul’un birçok ilçesinde imar planlarında emsallerin ikiye, üçe katlandığını dolayısıyla emsalin arttırıldığı yerlerde toplam inşaat alanı ve konut sayısı arttığı için özellikle İstanbul’da altyapı sorunları oluşturduğunu ifade eden Öğüt, “Konunun uzmanları TOKİ’nin geçmişteki uygulamalarına bakarak Marmara Üniversitesi arazilerinin satışı ile ilgili olarak 5 ila 10 emsal arasında yapılaşma artışı öngörüldüğünü dolayısıyla 300 milyar TL’nin üstünde bir imar yolsuzluğu gerçekleşmesinden endişe ettiklerini dile getirmektedir. Bu doğrultuda, emsal artışları neye göre belirlenecektir; ilgili odalardan görüş alınacak ve kamuoyuna duyurulacak mıdır?” diye sordu.
CHP İstanbul Milletvekili Öğüt ayrıca, satışa çıkartılacak arazilerin tarihi dokusu, üniversite ile özdeş ve halka açık yapıları ile ulaşılabilirliği, sosyal yaşama katkı sunan konumları, imar yoğunluğunu azaltan ve dolayısıyla olası İstanbul depreminde toplanma alanı olarak kullanılabilirliği, deprem açısından riskli bölgede yer alıp almadığı, yeşil alan olup olmadığı gibi özelliklerinin göz önünde bulundurularak kamu yararı gözetilip gözetilmeyeceği sorusunu yöneltti.
TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞI’NA
Aşağıdaki sorularımın Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek tarafından yazılı olarak yanıtlanması için gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Kadir Gökmen ÖĞÜT
İstanbul Milletvekili
Maltepe’ye taşınacak Marmara Üniversitesi’nin Nişantaşı, Validebağ, Halkalı, Bahçelievler gibi İstanbul’un her iki yakasında yer alan ve emlak değeri yüksek semtlerinde 14 kampüsünden boşalan toplamda 2,5 milyon metrekare arazinin TOKİ eliyle satılacağı haberleri kamuoyuna yansımıştır. Marmara Üniversitesi Rektörü, “TOKİ ile başlayan protokol görüşmelerine Maliye Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve üniversitemiz katıldı. Yerel seçimler nedeniyle duran görüşmeler haziranda bitecek ve imza atılacak” açıklamasında bulunmuştur. Satışın kamuoyunda yer alması tartışmaları da beraberinde getirmiştir.
Bu bağlamda;
1) Göztepe’de 147, Üsküdar Bağlarbaşı’nda 39, Üsküdar Validebağ’da 50, Nişantaşı’nda 24, Bahçelievler’de 4, Halkalı’da 1.182, Kartal’da 1.000, Selimpaşa’da 11 dönüm olmak üzere toplamda 2.457 dönüm arazinin TOKİ tarafından satışa çıkarılacağı doğru mudur?
2) İstanbul’un birçok ilçesinde imar planlarında emsallerin ikiye, üçe katlandığı görülmektedir. Dolayısıyla emsalin arttırıldığı yerlerde toplam inşaat alanı ve konut sayısı arttığı için özellikle İstanbul’da altyapı sorunları oluşmaktadır. Konunun uzmanları TOKİ’nin geçmişteki uygulamalarına bakarak Marmara Üniversitesi arazilerinin satışı ile ilgili olarak 5 ila 10 emsal arasında yapılaşma artışı öngörüldüğünü dolayısıyla 300 milyar TL’nin üstünde bir imar yolsuzluğu gerçekleşmesinden endişe ettiklerini dile getirmektedir. Bu doğrultuda, emsal artışları neye göre belirlenecektir; ilgili odalardan görüş alınacak ve kamuoyuna duyurulacak mıdır?
3) Marmara Üniversitesi arazilerinin tümü mü satışa çıkarılacaktır; yoksa arazilerin tarihi dokusu, üniversite ile özdeş ve halka açık yapıları ile ulaşılabilirliği, sosyal yaşama katkı sunan konumları, imar yoğunluğunu azaltan ve dolayısıyla olası İstanbul depreminde toplanma alanı olarak kullanılabilirliği, deprem açısından riskli bölgede yer alıp almadığı, yeşil alan olup olmadığı göz önünde bulundurularak kamu yararı gözetilecek midir?
TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ BAŞKANLIĞI’NA
Aşağıdaki sorularımın Çevre ve Şehircilik Bakanı Sayın İdris Güllücetarafından yazılı olarak yanıtlanması için gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Kadir Gökmen ÖĞÜT
İstanbul Milletvekili
Maltepe’ye taşınacak Marmara Üniversitesi’nin Nişantaşı, Validebağ, Halkalı, Bahçelievler gibi İstanbul’un her iki yakasında yer alan ve emlak değeri yüksek semtlerinde 14 kampüsünden boşalan toplamda 2,5 milyon metrekare arazinin TOKİ eliyle satılacağı haberleri kamuoyuna yansımıştır. Marmara Üniversitesi Rektörü, “TOKİ ile başlayan protokol görüşmelerine Maliye Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve üniversitemiz katıldı. Yerel seçimler nedeniyle duran görüşmeler haziranda bitecek ve imza atılacak” açıklamasında bulunmuştur. Satışın kamuoyunda yer alması tartışmaları da beraberinde getirmiştir.
Bu bağlamda;
1) Göztepe’de 147, Üsküdar Bağlarbaşı’nda 39, Üsküdar Validebağ’da 50, Nişantaşı’nda 24, Bahçelievler’de 4, Halkalı’da 1.182, Kartal’da 1.000, Selimpaşa’da 11 dönüm olmak üzere toplamda 2.457 dönüm arazinin TOKİ tarafından satışa çıkarılacağı doğru mudur?
2) İstanbul’un birçok ilçesinde imar planlarında emsallerin ikiye, üçe katlandığı görülmektedir. Dolayısıyla emsalin arttırıldığı yerlerde toplam inşaat alanı ve konut sayısı arttığı için özellikle İstanbul’da altyapı sorunları oluşmaktadır. Konunun uzmanları TOKİ’nin geçmişteki uygulamalarına bakarak Marmara Üniversitesi arazilerinin satışı ile ilgili olarak 5 ila 10 emsal arasında yapılaşma artışı öngörüldüğünü dolayısıyla 300 milyar TL’nin üstünde bir imar yolsuzluğu gerçekleşmesinden endişe ettiklerini dile getirmektedir. Bu doğrultuda, emsal artışları neye göre belirlenecektir; ilgili odalardan görüş alınacak ve kamuoyuna duyurulacak mıdır?
3) Marmara Üniversitesi arazilerinin tümü mü satışa çıkarılacaktır; yoksa arazilerin tarihi dokusu, üniversite ile özdeş ve halka açık yapıları ile ulaşılabilirliği, sosyal yaşama katkı sunan konumları, imar yoğunluğunu azaltan ve dolayısıyla olası İstanbul depreminde toplanma alanı olarak kullanılabilirliği, deprem açısından riskli bölgede yer alıp almadığı, yeşil alan olup olmadığı göz önünde bulundurularak kamu yararı gözetilecek midir?