İşte üniversitelilerin en çok ev aradığı ilçeler

Üniversiteli öğrencilerin ev arayışı içerisine girmesinin ardından İstanbul’da Temmuz ve Ağustos aylarında ağırlıklı olarak “uygun fiyatlı kiralık daire” araması yapıldı.

Buna göre, kiralık daire aramasında kiralık daire aramasında zirveye Temmuz’da Beşiktaş, Ağustos’ta Şişli oturdu. Bu alanda ilk 5 ilçe sırasıyla Şişli, Beşiktaş, Ataşehir, Bahçelievler ve Avcılar olurken, satılık dairede en çok aranan 5 ilçe Esenyurt, Tuzla, Sancaktepe, Beylikdüzü ve Başakşehir olarak sıralandı.

Lokasyon ve ulaşım imkanı

Verileri değerlendiren Emlakjet Genel Müdürü Gizem Moral Kunter’in verdiği bilgiye göre, 100 metrekare büyüklüğünde bir standart dairenin İstanbul genelindeki ortalama kira değeri 2 bin 200 TL. Ancak İstanbul’un bazı semtlerinde kira bedelleri, toplu ulaşımın ana güzergahında değilse ve konutlar çok yeni bir binada değilse daha düşük seyredebiliyor. Kunter “Öğrenci ve evlilik sezonuyla son iki ayda sınırlı bütçe ile hareket edenler, özellikle bu bölgelerde kiralık daire araması yapıyor. Kiralar, dairelerin niteliği arttıkça, bina yaşı düştükçe ve lokasyon toplu ulaşıma ve merkeze yakınlaştıkça yükselmeye başlıyor” diye konuştu.

1500 TL altında olan 24 ilçe

Emlakjet’in kiralık daire araması bölge analizini, teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın fiyat verileri de doğruluyor. İstanbul’da minimum konut kira değeri bin 500 TL’nin altında olan 24 ilçe ve konut kira seviyelerini gösteren Endeksa verilerine bakıldığında, kiralık daire aramasında öne çıkan bölgelerin aynı zamanda öğrenci ve yeni evli çiftlerin ilgi gösterdiği “uygun fiyatlı” bölgeler olduğu ortaya çıkıyor.

  • İlçe
  • Ort. Kira
  • Min. Kira
  • Maks. Kira
  • Avcılar
  • 1.284 TL
  • 703 TL
  • 2.239 TL
  • Bahçelievler
  • 1.438 TL
  • 1.111 TL
  • 2.727 TL
  • Beylikdüzü
  • 1.434 TL
  • 550 TL
  • 4.446 TL
  • Çatalca
  • 930 TL
  • 673 TL
  • 1.027 TL
  • Çekmeköy
  • 1.250 TL
  • 918 TL
  • 4.608 TL
  • Esenler
  • 1.237 TL
  • 999 TL
  • 2.035 TL
  • Esenyurt
  • 971 TL
  • 739 TL
  • 4.529 TL
  • Güngören
  • 1.463 TL
  • 1.235 TL
  • 2.232 TL
  • Küçükçekmece
  • 1.392 TL
  • 1.086 TL
  • 2.349 TL
  • Pendik
  • 1.212 TL
  • 706 TL
  • 3.028 TL
  • Sancaktepe
  • 1.393 TL
  • 1.054 TL
  • 2.948 TL
  • Silivri
  • 1.035 TL
  • 757 TL
  • 3.721 TL
  • Sultanbeyli
  • 1.220 TL
  • 908 TL
  • 1.719 TL
  • Sultangazi
  • 1.082 TL
  • 969 TL
  • 1.751 TL
  • Tuzla
  • 1.284 TL
  • 734 TL
  • 3.298 TL
  • Başakşehir
  • 1.525 TL
  • 1.062 TL
  • 7.941 TL
  • Ümraniye
  • 1.581 TL
  • 1.295 TL
  • 5.828 TL
  • Maltepe
  • 1.814 TL
  • 1.148 TL
  • 5.263 TL
  • Ataşehir
  • 1.919 TL
  • 1.200 TL
  • 3.900 TL
  • Kağıthane
  • 1.538 TL
  • 1.332 TL
  • 2.291 TL
  • Kartal
  • 1.572 TL
  • 1.056 TL
  • 6.597 TL
  • Üsküdar
  • 2.237 TL
  • 978 TL
  • 11.278 TL
  • Arnavutköy
  • 768 TL
  • 610 TL
  • 7.545 TL
  • Bakırköy
  • 3.590 TL
  • 1.235 TL
  • 12.550 TL