Değerli Konut Vergisi en çok onları etkileyecek

- Yorumlar

Çok sayıda yeni vergi kalemi ile Türkiye’yi tanıştıran AK Parti hükumetinin getirdiği vergilerden “Değerli Konut Vergisi” isimli vergi ile değeri yüksek konutlardan daha fazla vergi alınması hedefleniyor.

AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Muş bu vergi kanununa şöyle açıklık getirdi: “Kanun teklifimiz yasalaşırsa, konutunun değeri 5 milyon ile 7,5 milyon lira arasında olanlar yıllık binde 3 oranında, 7,5 milyon ile 10 milyon lira arasında olanlar binde 6 oranında, 10 milyon lira üzerinde olanlar yıllık yüzde 1 oranında Değerli Konut Vergisi verecekler.”

Muş’un sözlerinden anlaşılan, konutu değersiz olanlardan şu anda ödedikleri vergiden daha az vergi alınmayacak. Bu vergi tamamen yeni bir vergi kalemi. Sadece konutu değerli olanlardan alınacak bir vergi. Sonraki yıllarda konutu değersiz olanlara da genişletilir mi, şu anda bilinmiyor.

150 bin konut etkilenecek, başta Arap’lar geliyor

Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa’nın değerli konutlara ilişkin araştırmasına göre, söz konusu vergiden 150 bine yakın mülk sahibi etkilenmesi bekleniyor. Değeri 5 milyon lira ve daha yüksek olan konut sayısı ülke genelinde 35 ilde 147 bin 256 adedi buluyor. Bu alanda başı 121 bin 42 adetle İstanbul çekerken, kentteki toplam konut sayısının yüzde 2’si 5 milyon lira ve daha yüksek değer taşıyor. Arapların da çok sayıda değerli konutun sahibi olduğu biliniyor.

Kartal’da bin 264 konut etkilenecek

İstanbul’da 121 bin 42 adet konut söz konusu şartı taşırken, bu alanda başı 27 bin 847 adetle Beykoz çekiyor. İlçedeki konutların yüzde 27’sinin 5 milyon lira ve daha yüksek değerde olduğu tahmin ediliyor. Beykoz’u 19 bin 177 adetle Beşiktaş, 16 bin 992 adetle Sarıyer, 8 bin 545 adetle Üsküdar, 7 bin 105 adetle Bakırköy, 5 bin 891 adetle Kadıköy, 5 bin 171 adetle Büyükçekmece takip ediyor. Eyüpsultan’da 4 bin 491 adet, Beyoğlu’nda 2 bin 609 adet, Şişli’de 2 bin 545 adet, Kartal’da bin 264 adet, Çekmeköy’de bin 49 adet konutun değeri 5 milyon lirayı aşıyor.

Söz konusu vergiden Arnavutköy’de 956, Tuzla’da 743, Silivri’de 632, Çatalca’da 532, Adalar’da 479, Zeytinburnu’nda 424, Başakşehir’de 412, Beylikdüzü’nde 308, Pendik’te 217, Ümraniye’de 149, Şile’de 146, Fatih’te 112, Esenyurt’ta 111, Küçükçekmece’de 103, Ataşehir’de 101, Maltepe’de 80, Kağıthane’de 57, Bağcılar’da 55, Bahçelievler’de 49, Güngören’de 37, Avcılar’da 36, Sultanbeyli’de 22 konutun etkilenmesi bekleniyor.

Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa, Esenler, Sancaktepe ve Sultangazi’de 5 milyon lira ve daha yüksek değerli konut araştırmalara göre bulunmuyor.

x